(资料图)
4月18日消息，新浪财经独家获悉，碧桂园服务近期新设立高端服务事业部，目前正在招募部门总经理。据内部人士介绍，该部门隶属于碧桂园服务下辖的运营管理中心。新浪财经了解到，高端服务事业部将会主导碧桂园服务高端住宅物业服务体系的搭建、服务标准的优化升级以及住宅高端服务品牌的打造。
对于高端服务的布局，目前万科物业、世茂服务、金地物业等物业公司都处于探索阶段。此外，不少物业公司的高端服务是从地产公司交付的高端住宅转化而成，每个项目服务标准的个性化部分或远高于标准化部分。
由于高端项目的稀缺性，该细分市场的绝对市场规模并不大。然而，在克而瑞物管事业部研究总监汤晓晨看来，对于想要在行业中立品质的物业公司来说，高端服务或是必争的一块服务版图。
汤晓晨表示，在住宅领域，碧桂园服务虽然服务不少改善型产品，但其服务项目更多集中在三四线城市的大盘项目，市场对其高端服务的能力仍认知不足。“由于高端住宅服务与普通住宅服务的目标人群、服务标准、服务人员都有所不同，独立的团队是不少企业发力探索高端服务过程中的标配。”汤晓晨称。
随着房地产行业进入调整期，不少物业公司从地产母公司获取规模的增速停滞，另外由于第三方外拓力度的加大，物业公司的毛利率普遍有所下降。
在3月底举行的业绩发布会上，碧桂园服务执行董事兼总裁李长江就直言，2022年公司收入和利润虽然在绝对值上实现了增长，但增长速度明显放缓，特别是利润增长没有达成预期，“2022年应该是碧桂园服务历史上最困难的一年”。
在此背景下，汤晓晨认为，“从存量物业要利润肯定是接下来物业公司的重点方向。”他指出，对于碧桂园服务而言，高端物业服务的收费天花板更高，在从大规模拓展转向高质量发展的过程中，高端物业服务一方面能够贡献增量和利润，另一方面也可以拉升服务形象。（新浪财经 徐苑蕾）
标签：
4月18日消息，新浪财经独家获悉，碧桂园服务近期新设立高端服务事业部，目前正在招募部门总经理。据内部人
近年以来，昆明市小板桥街道海祥社区积极探索构建“双楼一社”党群服务圈（商务楼、居民楼、社区），提...
您的金融账户出现了信用问题，“电商客服”来电指导转账并核实身份信息等，以免严重影响征信？4月18日记...
欢迎观看本篇文章，小勉来为大家解答以上问题。身份证照片要求是什么，身份证照片要求很多人还不知道，现在
尽管此次中国篮协在处理上海久事与苏州肯帝亚的假球案中显得雷厉风行，但其背后深层次的原因，还是由于纪委
巨额投资踩雷亏损超10亿 哈药股份出路在哪
